不少投資者雖然人在海外，但是國內(nèi)還有房產(chǎn)，或者需要在國內(nèi)買賣房產(chǎn)，若這些手續(xù)無法親自回國辦理就可委托國內(nèi)的親友或者機構，而委托他人辦理相關手續(xù)就需要出示委托公證，否則無法讓他人代辦。

在澳大利亞，公證是中國駐澳使領館對在澳中國公民的文書進行直接證明。領事認證是中國駐澳使領館對澳大利亞外交貿(mào)易部或其辦事處認證過的文書進行證明。

在澳中國公民可以向駐澳使領館申請公證，也可以通過領事認證的方式辦理文書，通常有兩種選擇：

1.直接按照領區(qū)劃分，到駐澳大利亞大使館或相關的總領事館申請公證；

2.在澳大利亞當?shù)毓C員處辦理公證，然后在澳大利亞外交貿(mào)易部駐各地辦事處申請認證，最后按照領區(qū)再向中國駐澳大利亞大使館或相關總領事館申請領事認證。但澳大利亞主管部門（如政府機關、學校等）為中國公民出具的證明如需到中國使用，則只能通過領事認證程序辦理。大使館和總領事館不對澳大利亞有關方面出具的證明直接進行公證。

澳大利亞公民（含澳籍華人）在華使用的文書，只能通過領事認證程序辦理。認證是由中國駐澳使領館對澳大利亞外交貿(mào)易部或其辦事處認證過的文書進行證明。在送外交貿(mào)易部及其辦事處認證前，通常需先向當?shù)毓C員處申請公證。

公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權證原件、土地證原件、產(chǎn)權共有人身份證復印件、產(chǎn)權共有人結婚證復印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

對于澳洲公民辦理任何國際公證，以及在澳洲的中國公民需要辦理以上事項之外的其他國際公證，且該公證文件需要在中國使用的，則必須走領事認證程序，流程如下：

1.有關當事人應先向澳洲本地國際公證律師辦理公證；

2.持以上公證件向澳大利亞外交貿(mào)易部駐當?shù)剞k事處申請認證；

3.辦妥認證后，再向中國駐澳大利亞使領館辦理認證 （在香港和澳門使用的文書無須辦理該項認證）。

澳洲可辦理的國際公證類型包括：

1.證明當事人簽字屬實類公證，如：《授權委托書》、《聲明書》、《民事訴狀》、《離婚意見書》等；

2.證明原件與復印件相符類公證，如證明某人護照復印件與護照原件一致等；

3.健在類公證，又稱健在證明：證明某人仍健在（在世）；

4.指紋類公證：證明印在紙上的確為某人的指紋，主要用于在國內(nèi)辦理未犯罪公證；

5.永居身份類公證：證明某人確已獲得澳大利亞永居簽證。